首先大家要明白乳胶漆的耐擦洗性指的是什么，它其实是说用一种耐擦洗仪器，办公室装修说用特定的刷子，在按标准制好的乳胶漆板上反复湿擦多少次，最终是看漆膜会不会坏掉。
乳胶漆的漆膜不可能象玻璃那样光滑，总是微颗粒状的，所以一旦脏了，很难擦掉。如果不兑水，直接用纯的乳胶漆刷墙，最后的效果会好很多，但这样就很难把墙面刷平滑。
所以，办公室装修认为就目前的市面上的乳胶漆而言，耐擦洗只是形容词，而乳胶漆墙面脏了，除非马上用布能擦掉的，否则就很难弄掉了。