彻底颠覆全装修传统观念

4月12日，上海万科房地产集团有限公司在上海举办的“住宅产品的第二次革命”论坛上首次提出“全面家居解决方案”，彻底颠覆了精装修房的传统观念。

据上海万科董事长丁长峰介绍，全面家居解决方案是一套涵盖从低到高不同层面住宅产品，从项目定位、设计、部品配置、项目施工到后期服务一系列的标准体系。

该方案首先否定了精装修就是“毛坯＋装修”的概念；该方案致力于追求业主导向，不限于以职业、收入、年龄等“物理”方式去把握业主，而是从业主的内在价值出发，按业主的不同生命周期，建立梯度产品体系，通过为业主创造价值，实现业主终身锁定。然后从房型设计入手，对户型进行优化。

此外，这一标准的建立也彻底地颠覆了集团内部包括营销、设计、采购、工程、物业管理、客服的一系列运作流程。方案的推出同时引领了行业内的一系列变革。开发商、总承包商和室内设计单位建立长期合作伙伴关系，由总承包商统一管理其他装修分包商；结构构件实行工厂生产化，现场拼装土建与装修设计一体化、施工一体化、监督管理一体化，形成一个一流的共生体系，共同创造优秀的精装修住宅。同时还有效减少了二次污染和浪费，做到资源节约化，尽量减少耗用材料资源。

上海市建筑学会室内外环境设计学术委员会主任来增祥教授对此表示，与毛坯房相比，全装修房的确有多方面的优势，但他不认同将毛坯房全部变为全装修房。他认为，无论是从价格方面还是个人设计装修喜好方面来说，毛坯房目前仍然拥有相当大的市场。

 

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